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14 heures (2 jours) Présentiel ou distanciel synchrone — 8 participants max
IA Générative pour le Marketing Immobilier
Produisez vos visuels de commercialisation, perspectives d'ambiance et vidéos de programme sans attendre les rendus 3D traditionnels.
À l'issue de cette formation, vous serez capable de
- Produire des perspectives de commercialisation en quelques heures au lieu de plusieurs semaines
- Générer des visuels d'ambiance intérieure sans recourir à un decorateur ou un photographe
- Créer des vidéos de programme immersives pour vos supports de vente
- Tester des dizaines de partis pris d'amenagement pour choisir le plus impactant
- Réduire vos coûts de production visuelle de 50% à 80% sur les phases de pre-commercialisation
Public vise
Responsables marketing de promoteurs immobiliers
Charges de communication immobilière
Directeurs commerciaux de programmes neufs
Équipes marketing d'agences immobilières et de foncières
Prerequis
- Expérience en marketing ou communication immobilière
- Connaissance des outils de bureautique et de présentation
- Ordinateur portable avec navigateur récent
Programme detaille
1 Mise à niveau — Génération d'images par IA pour l'immobilier
Mise à niveau — Génération d'images par IA pour l'immobilier
Comprendre les modèles IA et produire vos premières perspectives de commercialisation.
Points clés
- Panorama des modèles : Midjourney, Flux, Stable Diffusion — rendus immobiliers
- Prompt engineering immobilier : standing, matériaux, ambiance, cible acquereur
- Image-to-image : transformer un plan d'archi ou un rough en perspective vendeuse
- Exterieurs et intérieurs : techniques spécifiques pour chaque type de vue
Exercices
- Générer 5 perspectives d'un salon type T3 en différents standings (entree, moyen, premium)
- Transformer le plan masse d'un programme en vue d'ambiance exterieure
2 Agregateurs d'images — Production de supports commerciaux
Agregateurs d'images — Production de supports commerciaux
Utiliser les plateformes IA pour produire en volume les visuels de vos programmes.
Points clés
- Krea, Freepik AI, Adobe Firefly : génération rapide de visuels d'ambiance
- Home staging virtuel : meubler et decorer un espace vide par IA
- Déclinaisons de standing : adapter un même espace à différents niveaux de gamme
- Visuels de quartier et d'environnement : mettre en valeur la localisation
Exercices
- Produire le book visuel complet d'un T2 (4 pieces : sejour, chambre, cuisine, salle de bain)
- Créer 3 ambiances de home staging sur un même espace vide
3 Création nodale — Workflows de production programme
Création nodale — Workflows de production programme
Construire des pipelines pour produire systématiquement les visuels de chaque lot.
Points clés
- Freepik Spaces : organiser la production visuelle d'un programme complet
- Krea Nodes, Weavy : workflows pour générer toutes les pieces d'un lot à partir d'un plan
- ControlNet : garder la structure spatiale, varier la decoration et l'ambiance
- Templates par typologie : T1, T2, T3, T4 — workflows reutilisables
Exercices
- Construire un workflow qui genere automatiquement 4 pieces à partir d'un plan de lot
- Produire les visuels de commercialisation de 3 typologies en 1 heure
4 Mise à niveau — Vidéo générative pour la promotion immobilière
Mise à niveau — Vidéo générative pour la promotion immobilière
Créer des vidéos immersives pour vos supports de vente et vos portails immobiliers.
Points clés
- Panorama : Runway, Kling, Sora, Veo — vidéo immobilière IA
- Visite virtuelle animee : donner vie à des perspectives statiques
- Vidéo d'ambiance de quartier : contexte, transports, commerces
- Habillage et montage pour intégration dans vos outils de vente
Exercices
- Animer une perspective de sejour en vidéo d'ambiance avec lumière naturelle
- Produire un clip de programme de 20 secondes avec vues exterieures + interieures
5 Atelier — Dossier de commercialisation complet
Atelier — Dossier de commercialisation complet
Produire l'ensemble des visuels et vidéos d'un programme immobilier en conditions réelles.
Points clés
- Brief programme : localisation, standing, cible, nombre de lots
- Production des perspectives de commercialisation (exterieur + intérieurs)
- Création de la vidéo de programme
- Assemblage du dossier de vente complet
Exercices
- Projet fil rouge : produire le kit de commercialisation d'un programme (facade + 4 intérieurs + 1 vidéo + variantes de standing)
- Présentation type comite de lancement — feedback collectif
Évaluation
Évaluation continue sur les exercices pratiques de chaque module + projet fil rouge final evalue sur : impact commercial des visuels, cohérence du programme, maîtrise des outils, qualité du dossier.
Attestation de fin de formation — Formation eligible au financement OPCO (certification Qualiopi)
IA Générative pour le Marketing Immobilier